大阪協栄信用組合で不動産を有効活用した資金調達は可能？
所有している不動産を担保に、まとまった資金を調達したいとお考えではありませんか？
「大阪協栄信用組合」で不動産を担保にしたローンが利用できるのか、また、利用できるとしたらどのような条件なのか、気になっている方もいらっしゃるでしょう。
不動産を担保にお金を借りたいと考える時、「審査は厳しいのだろうか？」「どれくらいの金額を借りられるのだろうか？」「金利はどのくらい？」といった疑問が浮かぶのは自然なことです。
先にお伝えすると、大阪協栄信用組合では不動産を担保にしたローンを取り扱っています。
この後、どのような商品が用意されているのか、詳しくご紹介していきます。
大阪協栄信用組合が提供する不動産活用ローンの魅力とは？
大阪協栄信用組合では、事業性資金に利用できる「クイックエステートローン」という不動産担保ローンが用意されています。
このローンには、資金調達を検討している方にとって嬉しい特徴がいくつかあります。
スピーディーな対応は可能か？
資金調達において、融資までのスピードは非常に重要な要素です。
「クイックエステートローン」では、仮審査の結果が通常3営業日以内に回答されます。
急な資金ニーズにも対応できる可能性があるのは、大きなメリットと言えるでしょう。
ただし、申し込みが集中した場合など、状況によっては通常より時間が掛かることもあるため、資金需要の際は早めに相談を開始するのが賢明です。
どのような物件が対象になるのか？
不動産を担保にする上で、「所有している物件が担保として認められるのか？」という点は最も気になる部分ではないでしょうか。
大阪協栄信用組合の「クイックエステートローン」は、物件の担保力だけでなく、その不動産が将来生み出すであろう収益力も重視して審査を行うのが特徴です。
そのため、築年数が古い物件であっても、キャッシュフロー次第では最長25年のローンが組める可能性があります。
建物の法定耐用年数を超えてしまっている物件でも相談に応じてくれるため、他の金融機関では評価が難しかった不動産でも、活用できる道が開けるかもしれません。
気になる融資の条件は？具体的な商品内容を詳しく見てみよう
実際にローンを利用する上で、具体的な融資条件は必ず確認しておきたいポイントです。
ここでは「クイックエステートローン」の商品概要を詳しくご紹介します。
融資を受けるための条件
まず、利用できる方の条件として、大阪協栄信用組合の営業エリア内に住んでいる、または勤務先がある個人・個人事業主、あるいは本店がある法人であることが前提となります。
その上で、組合員であるか、組合員になる資格を持っている必要があります。
融資金額は5,000万円まで、融資期間は25年以内と定められています。
金利については、変動金利で年4.2%または年4.9%となっており、審査結果によってどちらが適用されるかが決まります。
保証人は原則として不要ですが、担保として申込人が所有する不動産、または購入する不動産に第一順位の根抵当権を設定することになります。
ココがポイント
お使いみちは事業資金全般と幅広く、収益不動産の購入や改築資金、運転資金や設備資金など、様々なニーズに対応可能です。
費用についての注意点
ローンを利用する際には、金利以外にも諸費用が発生します。
「クイックエステートローン」では、担保調査手数料として66,000円（税込）、融資事務手数料として融資実行額の1.1%～2.2%（税込）が必要です。
また、繰り上げて返済する場合には、所定の期限前返済手数料がかかる点も覚えておきましょう。
ココに注意
金利や手数料などの条件は、金融情勢の変化などによって将来的に変更される可能性があります。
実際に申し込みを検討される際には、必ず大阪協栄信用組合で最新の情報を確認するようにしてください。
もしもの時に知っておきたい他の資金調達方法
大阪協栄信用組合の不動産担保ローンは魅力的ですが、ご自身の状況によっては別の方法を検討したい場合もあるでしょう。
ここでは、異なるニーズに対応できる可能性のある資金調達方法を2つご紹介します。
審査に不安がある場合はどうする？
「審査に通るか不安だ」「もっとスピーディーに資金を確保したい」と感じる方もいるかもしれません。
そういった場合には、審査が柔軟で融資までの時間が短い不動産担保ローンを専門に扱っている会社の利用も一つの手です。
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専門の会社では、最短3時間で審査結果が分かり、融資額は最高5億円、年率4.00%から、返済期間は最長35年といった条件で利用できる場合があります。本人以外の名義の物件を担保にできるなど、柔軟な対応が期待できることもあります。
担保なしでの借入を希望する場合はどうする？
不動産はお持ちでない、あるいは担保として提供することに抵抗があるという方もいらっしゃるでしょう。
その場合は、担保や保証人が不要な無担保ローンも存在します。
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無担保ローンは、審査が早く、最短で即日に融資を受けられる可能性があるのが大きな特徴です。500万円以上のまとまった資金を借り入れできる商品もあり、急な出費にも対応しやすいでしょう。