日本モーゲージの不動産担保ローンを丁寧に紹介
所有している不動産を有効に活用して、まとまった資金を調達したいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
「日本モーゲージ」は、大阪に拠点を置き、不動産を担保とした融資を専門に扱っている会社です。
金利や限度額、融資までのスピードなど、気になるポイントについて調べた内容を丁寧に紹介していきます。
急な資金ニーズにも対応できる柔軟な融資姿勢
日本モーゲージは、銀行などの金融機関とは異なるノンバンクならではの柔軟な審査が特徴です。
公式情報によると、最短で翌営業日の融資実行も可能とのことで、急いで資金を必要としている場合には心強い存在と言えるでしょう。
一次審査は通常半日ほどで結果が分かるため、スピード感を重視する方にも向いています。
また、築年数が古い物件や、すでに他のローンが残っている不動産であっても、担保価値を総合的に判断してくれます。
「この物件でも担保になるだろうか」と不安に思っている方も、一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。
決算書が赤字の法人であっても、不動産の担保力を重視して審査を行ってくれるとのことです。
拠点は大阪ですが、関西エリアに限らず全国の物件に対応しているのも見逃せない点です。
相談料や審査手数料は契約まで一切かからないため、まずは気軽に問い合わせてみるのがおすすめです。
金利や限度額など気になる具体的な融資条件
実際に借り入れを検討する上で、金利や融資金額は最も気になる部分でしょう。
日本モーゲージのフリープランでは、実質年利が7.0%から15.0%となっています。
融資金額は50万円から最高で2億円までで、事業資金から個人の様々な用途まで、幅広いニーズに対応できる設定です。
ココがポイント
返済期間は最長で150ヶ月（12年6ヶ月）と長期の設定も可能です。
元利均等返済や一括返済など、状況に合わせた返済方法を選べます。
繰り上げ返済や中途解約に手数料がかからない点も、利用者にとっては嬉しい配慮です。
連帯保証人は原則不要ですが、法人の場合は代表者個人の連帯保証が必要となります。
担保権は抵当権または根抵当権が設定されます。
個人向けと法人向けで異なる商品ラインナップ
日本モーゲージでは、個人向けと法人向けでそれぞれ異なる商品を用意しています。
個人向けには、複数の借り入れを一本化する「借り換えローン」があります。
複数の借り入れを一括で借り換えることで、利息と毎月の支払い手続きを軽減できます。
また、不動産の売却が完了するまでの「ブリッジローン」も用意されています。
売却中もしくは売却を計画している不動産を返済原資として、売却日までのつなぎ資金を借りることができます。
不要な値下げを避けて、じっくりと販売活動に取り組めます。
資金使途は幅広く対応
個人向けのプランでは、子供の教育資金やリフォーム費用、医療費といった目的に利用できます。
ショッピングやレジャー資金、相続税や固定資産税の支払いなど、用途は自由です。
法人向けでは、設備投資や商品の仕入れ資金、新規事業の立ち上げ資金などに対応しています。
「急な資金が必要になったが、銀行では間に合わない」そんな時に相談できる存在として覚えておくと良いかもしれません。
なお、審査時間が最短3時間、振込まで最短10分、限度額は最高5億円、担保物件は本人以外の名義でも対応可能といった特徴を持つ会社もあります。
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利用者の声から見える日本モーゲージの対応力
日本モーゲージには、実際に利用した方々の声が寄せられています。
「初めての借入で不安だったが、担当者の親しみやすい応対で安心できた」という60代の方の声があります。
不動産売却までのつなぎ資金として4ヶ月間利用されたとのことです。
「銀行で融資を断られ、決済日直前で困っていたが、1週間もない中で迅速に対応してもらえた」という不動産業の方の声もあります。
繁忙期で書類を取りに行く暇がなかった際に、担当者が書類集めを手伝ってくれたという声もあります。
高齢の家族のために遠方まで出向いてくれたという声や、LINEで書面確認ができて助かったという声もありました。
ココに注意
融資条件の詳細は、必ず日本モーゲージでご自身で確認するようにしてください。
申し込みの際は、ご自身の返済計画をしっかりと立てることが大切です。
申し込みから融資実行までの流れ
融資までの流れは、まず問い合わせから始まります。
契約までは相談料・審査手数料など一切かからないため、気軽に相談できます。
問い合わせ後、一次審査に入り、通常半日程度で回答がもらえます。
その後、担当者と直接会って手続きの案内を受けます。
相談から融資実行まで専属のスタッフが担当してくれるため、不明点や要望を伝えやすい環境です。
担保となる物件の評価を経て、審査後に融資が決定します。
必要書類は、印鑑証明書、住民票、身分証明書、決算書、実印などです。
なお、担保となる不動産をお持ちでない場合でも、無担保で借りられる方法もあります。
審査が早く、最短で即日借りられるところや、500万円以上の融資に対応しているところもあります。
担保や保証人が不要で、個人の方が今すぐお金を借りたい場合に検討できます。
日本モーゲージは、不動産という資産を活かして、様々な資金ニーズに応えてくれる会社です。
ノンバンクならではのスピード感と柔軟な対応力は、いざという時に頼りになる存在となるでしょう。
気になる方は、まず日本モーゲージで詳細を確認し、相談してみてください。