マルショウKMの不動産担保ローンは事業資金にも対応
所有している不動産を有効に活用したいけれど、どこに相談すれば良いか分からないと悩んでいませんか。
大阪で不動産担保ローンを検討しているなら、「マルショウKM」がひとつの候補になるかもしれません。
金利はどのくらいなのか、限度額はいくらまで借りられるのか、気になるところですよね。
こちらでは、マルショウKMが提供している不動産担保ローンの内容について、調べたことを丁寧に紹介していきます。
マルショウKMは1989年の創業から、不動産担保ローンを専門に取り扱ってきた実績があります。
代表者は銀行勤務の経験があり、その豊富な知識をもとに相談に乗ってくれるでしょう。
長年の経験から、個人の方はもちろん、法人や個人事業主、不動産業者まで、幅広い方の資金ニーズに対応しているのが特徴です。
急な資金調達や事業の運転資金、新規事業の開業資金など、さまざまな目的で利用できます。
マルショウKMの不動産担保ローンはどんな人が利用できる？
マルショウKMの不動産担保ローンは、その柔軟な対応力に定評があります。
例えば、ローン返済中の物件であっても、担保として相談することが可能です。
金融機関によっては、抵当権の順位が低いと取り扱いが難しい場合がありますが、マルショウKMでは抵当順位を問わずに相談に応じてくれます。
また、権利証を紛失してしまった場合や、現在無職である場合でも、すぐに諦める必要はありません。
まずは相談してみる価値があるでしょう。
さらに、家族に内緒で手続きを進めたいという要望にも応えてくれます。
査定は内密に行われるため、プライバシーを重視する方にとっても利用しやすいでしょう。
ただし、自宅を担保にする場合は、後々のトラブルを避けるためにも、家族と話し合っておくことが推奨されています。
所有者が自分自身でなくても、その方から担保提供の同意が得られれば、申し込みが可能です。
借り入れができる年齢は20歳から70歳までとなっています。
不動産を売却中の方で、売れるまでの間のつなぎ融資を希望する場合も相談できます。
気になる金利や限度額は？融資条件の詳細について
金利と融資限度額
マルショウKMの不動産担保ローンの金利は、年8.00％から15.00％の範囲で設定されています。
これは、個人の利用者でも、法人や個人事業主、不動産業者であっても同様です。
融資される金額は100万円から1億円までと幅広く、1億円を超える場合でも相談が可能です。
まとまった資金が必要な事業用途にも十分対応できるでしょう。
手数料は融資元金の1.0％となっており、連帯保証人は原則として不要です。
対応エリアは大阪を中心とした近畿圏となっています。
返済期間と返済方式
返済期間は2ヶ月から3年と、比較的短期に設定されているのが大きな特徴です。
短期返済に特化しているため、月々の返済負担は大きくなる可能性がありますが、その分、支払う利息の総額を抑えることができます。
返済方式は、自由返済または一括返済から選ぶことができ、銀行振込か来店での支払いとなります。
ココがポイント
マルショウKMは悪質な業者に対する注意喚起を公式サイトで行っており、その誠実な姿勢も評価されています。
審査スピードが速く、審査が柔軟な不動産担保ローンを探している方には、別の会社も検討してみると良いかもしれません。
最短3時間で審査が完了し、振込まで最短10分というスピード対応のところもあります。
限度額は最高5億円、返済期間は最長35年、年率は4.00％から15.00％で、担保物件は本人以外の名義でも対応可能です。
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申し込みから融資までの流れと必要書類について
融資までの手続きは、まず電話やパソコン、または来店で相談することから始まります。
その後、必要書類を準備して申し込み手続きに進みます。
提出された書類と物件の調査に基づいて審査が行われ、融資の可否が判断されます。
無事に審査を通過すれば、契約内容を確認した上で契約書に調印します。
抵当権の設定登記が完了次第、融資が実行されるという流れです。
相談時には、不動産登記簿謄本、公図、案内図が必要です。
そして、契約時には、実印、印鑑証明書、権利証、そして運転免許証やパスポートなどの本人確認書類が必要となります。
ココに注意
融資条件の詳細は、必ずマルショウKMの公式サイトでご自身で確認するようにしてください。
担保となる不動産がない場合はどうすればいい？
不動産担保ローンは、担保となる不動産があることが前提となります。
しかし、担保にできる不動産を持っていない方もいらっしゃるでしょう。
そのような場合でも、無担保で借りられるところがあります。
審査が早く、最短で即日借りられるところもありますし、500万円以上借りられるところもあります。
担保や保証人が不要なので、個人の方で今すぐお金が必要という場合には検討してみてください。
ただし、こちらは事業資金としては利用できませんのでご注意ください。
マルショウKMは大阪の梅田に本社を構えており、近畿圏の不動産に精通しています。
大阪やその周辺で不動産を所有している方にとっては、手続きのしやすさや不動産を適切に評価してもらいやすい点がメリットとなります。
気になる方は、まずはマルショウKMの公式サイトで詳細を確認し、相談してみてください。